普定房子抵押贷款能贷多长时间？

有时人们急需用钱，都会选择使用抵押的方式普定贷款，这样钱来的更快一些。说到普定抵押贷款，很多人都选择使用房子，也就是把自己的房子抵押给银行，银行放款给我们，但是抵押也是有一定的利息的。那么小编就来介绍一下普定房子抵押贷款利息大概是多少？普定房子抵押贷款能贷多长时间？

普定房子抵押贷款利息大概是多少？

目前银行住房普定抵押贷款分为自有房产和按揭普定房产抵押贷款，两者普定贷款利率有所不同，按揭普定房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。接下来，我们以招行和中行为例，将普定房屋抵押贷款做一个对比：

1、招商银行：如果你选择在招商银行办理房屋抵押银行普定贷款业务，其普定贷款用途也是有限制的，只可以买房、买车、生产经营。普定贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70％为基准，如果你的钱用来买车和生产，普定贷款年限一般规定为3年；如果买房，普定贷款年限与房龄之和不能超过30年。但明确规定“普定贷款利率通常是在央行同期同档基准利率的基础上上浮10％”。

2、中国银行：中国银行的普定房屋抵押贷款只针对房屋面积在85平米以上，普定贷款公司，房龄在15年以下的房屋。普定贷款金额与房龄息息相关，5～10年的为评估价格的50％，普定贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率，以10年普定贷款为例，其利率就是7．83％。

普定房子抵押贷款能贷多长时间？

如果是新房抵押，长的普定贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算普定贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。大家需要注意的是，办理普定房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行普定抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的普定抵押贷款条件是不能够办理的。

除此之外，借款人办理普定房产抵押贷款确定普定贷款期限还与借款人的个人资质有一定的关系，如借款人个人信用良好，个人资产状况也不错，还款能力较强，像这样的普定贷款客户是办理普定贷款的，并且获得普定贷款的额度也比较高，普定贷款期限就更不用说了。

以上是小编介绍的普定房子抵押贷款利息大概是多少？普定房子抵押贷款能贷多长时间？普定抵押贷款我们要选择正规的银行和公司抵押，一个是保证我们财产的安全，一个是保证利息不会是高利贷，如果高利贷就会导致我们的个人财产受到损失，所以普定贷款公司选择必须谨慎。